Projets

Plan de rénovation 2020-2025 - Projet n°1

Rénovation de 47 maisons à Cité Parc du Canal à Arquennes
Remplacement et isolation des toitures à versants
Remplacement des menuiseries extérieures par de nouveaux châssis et portes en PVC double vitrage haute performance
Isolation des façade et pose d'un nouveau parement de façade sur cet isolant
Rénovation du chauffage central
Mise en conformité des installations électriques (si nécessaire)
Installation d'une ventilation mécanique contrôlée à simple flux.

Bureau d’architecture : Capsule Architecture
Toitures et Façades : Palumbo & Fils
Châssis : Pierret Project
HVAC : Température Idéale
Electricité : EGF

Plan de rénovation 2020-2025 - Projet n°2

Rénovation de 48 appartements à l'Esplanade Léon Matagne à Pont à Celles
Remplacement et isolation des toitures
Isolation des façade et pose d'un nouveau parement de façade sur cet isolant
Rénovation du chauffage central (chaufferie collective)
Mise en conformité des installations électriques (si nécessaire)
Installation d'une ventilation mécanique contrôlée à simple flux
Remplacement des ascenseurs.

Bureau d’architecture : Capsule Architecture
Toitures et Façades : Palumbo & Fils
Châssis : Pierret Project
HVAC : Jordan
Electricité : EGF

Plan de rénovation 2020-2025 - Projet n°3

Rénovation de 127 maisons à Cité Pont à la Marche à Familleureux
Remplacement et isolation des toitures plates 
Remplacement des menuiseries extérieures par de nouveaux châssis et portes en PVC double vitrage haute performance
Isolation des façade et pose d'un nouveau parement de façade sur cet isolant
Rénovation du chauffage central
Mise en conformité des installations électriques (si nécessaire)
Installation d'une ventilation mécanique contrôlée à simple flux.

Bureau d’architecture : Axi(h)ome
Toitures : Palumbo & Fils
Façades : à déterminer
Châssis : Pierret Project
HVAC : à déterminer
Electricité : à déterminer 

Plan de rénovation 2020-2025 - Projet n°4

Rénovation de 98 maisons à Cité de l'Yser à Pont-à-Celles
Remplacement et isolation des toitures plates et à versants 
Remplacement des menuiseries extérieures par de nouveaux châssis et portes en PVC double vitrage haute performance
Isolation des façade et pose d'un nouveau parement de façade sur cet isolant
Rénovation ou installation du chauffage central
Mise en conformité des installations électriques (si nécessaire)
Installation d'une ventilation mécanique contrôlée à simple flux.

Bureau d’architecture : Archi-Vision

Logements à Haute Performance Environnementale

Dans le cadre du Plan National de Reprise et de Résilience, l’Europe finance la Wallonie pour la création de logements à Haute Performance Environnementale.

C’est ainsi qu’après avoir répondu à l’appel à projets, la SLSP Les Jardins de Wallonie a été retenue pour un de ses 3 projets.  C’est ainsi que d’ici le 30 juin 2026, 12 nouveaux appartements (6 x 2 chambres, 4 x 3 chambres et 2 x 3 chambres PMR) à haute performance environnementale seront construits à Thiméon sur une parcelle de terrain située au croisement de la rue des Bans et de la rue de la Cité.

Ces travaux d’un montant s’élevant à un peu plus de 3.000.000 € seront financés par l’Europe à concurrence de 2.208.000 €.

Cet appel à projets concerne comme énoncé ci-avant la création de logements à haute qualité environnementale.  On entend par ce qualificatif, des logements dont les performances énergétiques sont 20% plus performantes que la norme actuelle.  En outre la production de chaleur et d’eau chaude sanitaire doit être complètement « décarbonée », c’est-à-dire non produite au départ d’énergie fossile (gaz, mazout, charbon, …).  Ce projet devra également répondre au principe européen DNSH (« Do No Significant Harm »).  Ce principe a pour objectif d'éviter des investissements qui causeraient un préjudice important à l'environnement.

Pour ce, il y a lieu d’étudier d’autres processus de construction que ce qu’on a l’habitude de concevoir et de réaliser sous nos latitudes : ossature bois, CLT (Cross Laminated Timber), ….

L’objectif est de transformer le processus immobilier dans ses concepts et sa production vers des pratiques en phase avec le développement durable et s’inscrire principalement dans la démarche d’éco-construction et de préfabrication.

Une attention particulière sera accordée à l’utilisation de matériaux biosourcés, recyclés, à la production d’énergie renouvelable, au recours aux énergies décarbonées et aux possibilités de réutilisation des composants en fin de vie.

La demande de permis d’urbanisme a été déposée en date du 19 décembre 2023.

Auteur de projet : Bureau d’architecture ASAA de Liège
Entreprise générale : Wust de Thimister-Clermont 

Logements PRW

Dans le cadre du Plan de Relance de la Wallonie (PRW), la Région Wallonne a pour ambition la création rapide de nouveaux logements d’utilité publique (LUP) par le biais de l’acquisition de logements existants, récemment terminés ou en cours de construction auprès de partenaires privés.

Il prévoit aussi dans un second volet l’acquisition et la valorisation de terrains appartenant à du privé ou à du public.

C’est dans ce second volet que le présent projet s’inscrit.

En effet, il est prévu que des terrains déjà propriété d’une SLSP et bénéficiant d’un permis d’urbanisme valide pour la construction de logements publics, puissent bénéficier de financements permettant leur construction.

Nous disposions dans nos cartons d’un projet qui s’inscrivait pleinement dans ce dispositif.

Il s’agit d’un permis d’urbanisme visant la construction de 5 logements de 3 chambres voués à la location sur une parcelle de terrain nous appartenant à Viesville (Cité Deversenne).

Fin décembre 2023, la SLSP Les Jardins de Wallonie a accusé réception d’un subside de 984.665 € visant la construction de ces 5 maisons pour un projet d’un montant total de 1.440.321 €.

Auteur de projet : Bureau d’architecture Axi(h)ome de Charleroi